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Mostrando postagens de Agosto, 2015

LADRÃO ENTRA EM CONDOMÍNIO E ARROMBA TRÊS APARTAMENTOS PARA FURTAR

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Na manhã desta segunda-feira, 24 de agosto, um condomínio localizado na Rua Campo Grande, em Chapadão do Sul foi invadido e no local três apartamentos foram arrombados e furtados

Dos apartamentos foram furtados várias peças de roupas, de tênis, sete relógios de pulso e um computador notebook.
A Polícia Civil esteve no local e notou que cômodos e móveis dos apartamentos arrombados foram revirados. Um estojo de perfume e um GPS foram recolhidos para análises e possível coleta de pistas que levem ao ladrão. Nos três apartamentos arrombados o modus operandis foi o mesmo, o meliante retira o “miolo” da fechadura para abrir as portas.

Marido agride mulher e tenta colocar fogo no apartamento em Araçatuba

Agressão aconteceu em um condomínio no bairro Aviação.
Um operador de máquinas, de 38 anos, foi preso nesta terça-feira (25) após agredir a mulher, uma auxiliar de enfermagem, de 39 anos, em um condomínio no bairro Aviação, em Araçatuba (SP). Segundo a polícia, o homem ainda teria tentado colocar fogo no apartamento do casal após as agressões.
Segundo informações da polícia, uma equipe policial foi acionada pela mulher, que aguardava do lado de fora do condomínio. Ela estava com um ferimento na boca e contou que havia sido agredida após uma discussão com o companheiro.
Após a chegada dos policiais, o homem apareceu na entrada do condomínio, com uma faca. Ele deu alguns golpes com o objeto na parede e quebrou o vidro da porta do local. Depois de ofender os policiais, ele retornou para dentro do apartamento.

Selo de Certificação de Qualidade suspeito de cartelização

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Antônio Rabelo Sindicato das Empresas de Asseio, Conservação, Trabalho Temporário e Serviços Terceirizáveis do Distrito Federal-SEAC-DF

Nesta entrevista exclusiva ao Jornal do Síndico, o presidente do Sindicato das Empresas de Asseio, Conservação, Trabalho Temporário e Serviços Terceirizáveis do Distrito Federal-SEAC-DF, Antônio Rabello diz que o Selo de Certificação de Qualidade, lançado pelo Sindicato dos Condomínio Residenciais e Comerciais do Distrito Federal-SINDICONDOMÍNIO-DF e o Sindicato dos Trabalhadores em Imobiliárias e Condomínios do Distrito Federal-SEICON-DF, numa cláusula da Convenção Coletiva do Trabalho 2015, entre as partes, objetivando regulamentar contratação de empresas de prestação de serviços de gestão, administração, mão de obra, asseio e conservação e serviços terceirizáveis no DF, não se aplica a todas empresas e a administração predial, e é questionável em critérios técnicos de avaliação que é delegada a uma associação recém fundada por algumas …

Estreia amanhã, o programa Entender Condomínio na rádio JK FM 102,7

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O programa Entender Condomínio e uma novidade da radio JK FM, um programa que pretende unir todos do condomínio para que possam entender melhor o condomínio onde o síndico faz a gestão, o condômino mora, o porteiro ou o zelador fazem o seu trabalho e onde tem uma serie de prestadores de serviço para condomínios

O programa Entender Condomínio será toda terça-feira, das 20 às 21h, é apresentado pelo síndico Paulo Roberto Melo com o apoio de Emerson Tormann, o programa tem o slogan – entendendo melhor o seu condomínio. Com jornalismo informativo voltado para todos do condomínio, o programa Entender Condomínio na JK FM 102,7 veio para discutir os temas do condomínio como: regularização, condômino, síndico, funcionário, conselho, fornecedor e dicas para as pessoas que fazem o condomínio funcionar o “síndico”.
O superintendente da rádio JK FM, Dickson Ferreira, comentou “a rádio a JK FM está entre as 4 primeiras emissoras mais ouvidas em todo o DF e em primeiríssimo lugar no ranking geral nas…

Alojamento destinado ao zelador

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O que fazer quando ex-funcionário insiste em não desocupá-lo?


*O zelador, peça extremamente importante ao bom funcionamento do condomínio, normalmente reside no próprio edifício, em apartamento destinado exclusivamente para tal fim.
Ocorre que o zelador, após a rescisão do contrato de trabalho, deve desocupar o imóvel e entregar as chaves ao síndico, eis que o apartamento é funcional e certamente será destinado ao novo zelador.
A convenção coletiva da categoria (em SP) determina que o zelador demitido tem um prazo de até 30 (trinta) dias para desocupar o imóvel, em caso de aviso prévio indenizado e de até 60 (sessenta) dias em caso de aviso prévio trabalhado, com tolerância de, no máximo 10 (dez) dias, sob pena de multa diária (5% do último vencimento) e das medidas judiciais cabíveis. Nos casos de justa causa, a desocupação deve ser imediata.

Estreia no dia 25/08 o programa Entender Condomínio na rádio JK FM

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O programa ENTENDER CONDOMÍNIO na JK 102,7 FM, toda terça-feira, das 20 às 21h, é apresentado pelo síndico Paulo Roberto Melo com o apoio de Emerson Tormann, o programa tem o slogan – entendendo melhor o seu condomínio


Com jornalismo informativo voltado para todos do condomínio, o programa ENTENDER CONDOMÍNIO na JK 102,7 FM veio para discutir os temas do condomínio como: regularização, condômino, síndico, funcionário, conselho, fornecedor e dicas para as pessoas que fazem o condomínio funcionar o “síndico”.
São 60 minutos de dicas para que todos consigam entender melhor o seu condomínio. O programa é ao vivo, toda terça-feira, das 20h ás 21h. Com muita descontração, dicas, entrevistas e debates sobre o trabalho de síndicos, condôminos, funcionários e conselheiros com temas sobre a gestão condominial, legislação condominial, manutenção condominial, responsabilidade social e politica de condomínios.

Individualização de Hidrômetro é tema de debate promovido pela Assosindicos DF

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Na noite de quinta-feira (13/08) aconteceu no auditório do Crea-DF o debate "Trocando idéias entre síndicos" promovido pela Assosíndicos e Crea-DF em parceria com a Caesb. O tema abordado foi a Individualização de hidrômetros em condomínios
Foto: Letícia Almeida.
A mesa foi composta pelo mediador, o chefe do departamento técnico do Crea-DF, Wilson Dias, pelo conselheiro do Crea-DF, Eng. Mecânico Francisco Rabelo, pelo diretor comercial da Caesb, Geraldo Julião Junior, pelo superintendente de comercialização da Caesb, Ricardo Zorzo e pelo presidente da Assosíndicos, Paulo Roberto Melo.
A abertura foi feita pelo anfitrião, o presidente do Crea-DF, eng. Civil Flavio Correia que deu as boas vindas aos participantes. Flavio agradeceu a participação em especial da Caesb que se prontificou a tirar as duvidas dos síndicos, principalmente com a questão de resíduos que estão sendo cobrados nas contas dos condomínios e aflige muitos moradores. “É importante esclarecemos todas as duvidas e…

Mais de 26 mil crianças são vacinadas contra a poliomielite

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Campanha que começou neste sábado (15) continua até 31 de agosto em 104 locais no Distrito Federal

Foto: José de Paula.

No primeiro dia de vacinação contra a poliomielite, 26.105 crianças foram imunizadas no Distrito Federal, o equivalente a 14,13% do público alvo. A campanha, que teve seu Dia D neste sábado (15), com 138 postos em funcionamento, continua até 31 de agosto em 104 unidades, de segunda a sexta-feira, das 8 às 17 horas.

A meta da Secretaria de Saúde é vacinar 95% das 183.760 crianças com idade entre 6 meses e 5 anos incompletos. Durante a ação, as cadernetas de imunização são atualizadas, e a criança receberá a dose que, eventualmente, tenha faltado.

Condomínios investem em capacitação de porteiros para evitar arrastões

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Além do treinamento, tecnologias são adquiridas para frear ação de bandidos
A cada dia, três residências são assaltadas no Rio de Janeiro. Uma violência que deixa traumas nas vítimas e a sensação de que os roubos a prédios e condomínios poderiam ser evitados com a adoção de medidas simples por moradores e funcionários. Levantamento do Sindicato da Habitação do Rio (Secovi-RJ) constatou que, em 90% dos casos, criminosos entram pela porta da frente, se fazendo passar por moradores ou disfarçados de entregadores e prestadores de serviço. Foi o que aconteceu semana passada, por exemplo, na Rua Aristides Espínola, no Leblon. 
Em 2014, foram registrados 1.305 crimes deste tipo. De janeiro a junho deste ano, a polícia recebeu 553 ocorrências, segundo o Instituto de Segurança Pública (ISP). Uma delas aconteceu mês passado, em Icaraí, área nobre de Niterói. Duas mulheres e um homem, vestidos com roupas de ginástica, entraram em um prédio de luxo na orla sem despertar suspeita do porteiro, que…

Assosíndicos oferece Curso Básico de Síndico por 2 quilos de alimento em Sobradinho

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Abertas as inscrições para o Curso Básico de Síndico em Sobradinho da Escola de Síndicos da ASSOSÍNDICOS-DF. O curso é para síndicos e condôminos que desejam conhecer mais sobre seus direitos e deveres dentro de um condomínio



A Escola de Síndicos ASSOSÍNDICOS do Distrito Federal abriu, esta semana, inscrições para o Curso Básico de Síndico em Sobradinho, com o intuito de capacitar profissionais que atuam em condomínios dos edifícios de Brasília. Os inscritos receberam certificados valido em todo o território nacional.
A gestão de um prédio residencial não é uma tarefa superficial, pois precisa ser realizada com uma capacitação adequada. Motivo fundamental para o síndico conhecer os papéis a serem cumpridos. Esses papéis necessitam de competência para serem realizados com sucesso, pois é preciso saber mediar os conflitos entre vizinhos e o síndico. “O síndico é uma pessoa cada vez mais ativa e inteirada dos assuntos do dia a dia com muito trabalho e empreendedorismo’’, destacou o preside…

Academia também é lugar para a terceira idade

Contra quedas e combate à solidão, apesar dos inúmeros benefícios da atividade física,no Brasil, poucos idosos tem uma rotina de exercícios
Aquela imagem dos avôs sentados nas cadeiras de balanço vai ficando para trás. Cada vez mais ativos, os idosos seguem ocupando mais espaços, inclusive nas academias. Os exercícios são extremamente benéficos a eles. Entretanto, pesquisa recente divulgada pelo Ministério dos Esportes mostra que apenas 36% dos adultos de 65 a 74 anos praticam alguma atividade física.
Para que este público construa o hábito da atividade física prazerosa, a Unique Fitness oferece o Unique Diamond, programa especial para os idosos. Como explica o professor Guilherme Henrique, são três pilares considerados: “biológico, psicológico e social. No biológico, levam-se em consideração os aspectos genéticos, fisiológicos e morfológicos. No psicológico e social, é preciso que o profissional de educação física tenha habilidades interpessoais para que se compreenda a rotina do ido…

Razões para planejar a iluminação da sua casa

Com a criação de um projeto de luminotécnica é possível trazer ao ambiente a chamada Eficiência Energética 
Algo que muitas vezes acaba sendo deixado de lado na hora de se pensar um ambiente é a iluminação. Estamos preocupados em como móveis e eletrodomésticos ficarão em um cômodo, mas não temos esse mesmo cuidado para pensar em quanta luz natural o ambiente receberá, ou qual o melhor tipo de iluminação artificial para aquele ambiente. Assim como conseguimos usar móveis para dar destaque em um ponto forte de um cômodo ou disfarçar um ponto fraco, também podemos usar a iluminação para cumprir esse papel.
Tânia Fernandes é arquiteta e atualmente faz pós-graduação na área de Luminotécnica. Para ela, o planejamento da iluminação tem o objetivo de criar melhores efeitos com a luz natural, e ao mesmo tempo poupar no consumo de energia elétrica. “A criação de um projeto luminotécnico é feita a partir de um estudo bem detalhado do mobiliário, das cores das paredes e dos ambientes. É preciso …

Trocando ideias entre Síndicos no Crea-DF para discutir Individualização de Hidrômetro

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Estreia no dia 13/08 o projeto Trocando Ideias entre Síndicos da Assosíndicos-DF

A Associação dos síndicos de condomínios Comerciais e Residenciais do Distrito Federal (Assossíndicos-DF) com o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (Crea-DF) em parceria com a Companhia de Saneamento Ambiental do Distrito Federal (Caesb) realizarão no próximo dia 13 de agosto (quinta-feira), as 19 horas, no auditório do Crea-DF,  uma mesa redonda para trocar ideias, debater e responder aos síndicos suas dúvidas referentes a individualização de instalação de hidrômetros nas edificações verticais residenciais e nas de uso misto e nos condomínios residenciais do Distrito Federal.
A Caesb e o Crea-DF receberão ao longo do debate as perguntas e ideias que os participantes tiverem, que serão sorteadas e respondidas ao final. Caso alguma pergunta fique sem resposta será respondida posteriormente por e-mail.

Hoje tem FALA SÍNDICO na sua RÁDIO FEDERAL

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O programa “FALA SÍNDICO”, toda quinta-feira, das 18h às 19h30, é apresentado pelo jornalista, corretor, administrador e síndico Paulo Roberto Melo. Muita descontração e entrevistas com personalidades condominiais e debates sobre o trabalho de síndicos, gestão condominial, legislação condominial, manutenção condominial, responsabilidade social e política.

CONVIDADOS FALA SÍNDICO 06/08/2015:

Home office e condomínios

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Saiba os limites e como agir diante de moradores que exercem atividades comerciais em condomínios


Nas grandes cidades, o tempo perdido no trânsito e o avanço das tecnologias fez com que uma nova tendência surgisse: o home office – ou escritório em casa, em português.

Para aqueles que não recebem visitas, excesso de encomendas ou de correspondência, trabalhar em casa pode ser realmente uma mão na roda: além da economia de tempo para se deslocar até o local de trabalho, há ainda a reserva de dinheiro com aluguel e outros custos fixos em um novo imóvel.

Animais dentro das normas

Os especialistas são unânimes em afirmar que o barulho, as vagas de garagens e os animais são os maiores vilões na convivência em condomínio. E, no caso dos animais, lidar com as particularidades de cada morador é tarefa cada vez mais desafiadora para os gestores de condomínios, pois mais do que uma companhia, os animais vêm se tornando verdadeiros membros da família. Porém, para viver em coletividade, até mesmo os animais precisam estar adequados a algumas normas de bom senso.
Síndica do Condomínio Edifício Aquarius, no bairro Ingleses, em Florianópolis, Gilda Hugo sabe bem o que significa administrar esse tipo de assunto. “Os animais são um grande problema no nosso condomínio, pois algumas pessoas consideram-se acima das regras de convivência estabelecidas em assembleia e acham que podem fazer o que bem entendem”, diz a síndica.
Na tentativa de atender a todos, segundo Gilda, foi estabelecido em assembleia que os animais não deveriam incomodar aos demais com latidos, uivos, choros, …